Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin tài chính. Hiển thị tất cả bài đăng

Chủ Nhật, 27 tháng 4, 2014

Bộ Xây Dựng: Điều chỉnh - Kéo dài thời hạn vay lên tới 15 năm cho gói vau tín dụng 30.000 tỷ

Ngày 18.4, Bộ Xây dựng đã kiến nghị Chính phủ cho phép điều chỉnh, sửa đổi một số quy định liên quan đến gói cho vay tiền nhanh - Gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.

Vay tiền nhanh, vay tiêu dùng, vay tín chấp, vay tiền không thế chấp, hỗ trợ vay vốn, ngân hàng, vay tiền, tín dụng

Việc triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở cho đến nay có thể nói chưa đáp ứng được kỳ vọng của xã hội. Trong khi những vướng mắc đang được tháo gỡ thì vẫn tiếp tục phát sinh những khó khăn chưa thể tháo gỡ.

Cho tới ngày 18.4.2014, Bộ Xây dựng đã quyết định kiến nghị lên Chính phủ để xin cho phép điều chỉnh, sửa đổi một số quy định liên quan đến gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.

Nội dung kiến nghị:

Yêu cầu kéo dài thời hạn trả nợ đối với khách hàng là hộ gia đình từ 10 năm lên 15 năm
Mở rộng đối tượng vay vốn đối với khách hàng cá nhân mua nhà ở thương mại với giá không quá 1,05 tỷ đồng;
Mở rộng cho vay đối với các hợp đồng mua nhà ở xã hội đã ký trước ngày 7.1.2013 mà chưa thanh toán hết tiền mua nhà…

Cũng tại kỳ họp, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Trong năm 2014 thị trường Bất Động Sản đã và đang có xu hướng tập trung vào phân khúc nhà ở giá rẻ, bình dân, diện tích vừa và nhỏ, giá bán nằm trong khoảng dưới 20 triệu đồng/ mét vuông.

Thứ Bảy, 19 tháng 4, 2014

Người trẻ dễ 'sập bẫy' thẻ tín dụng

Lương thấp nhưng chi tiêu vô tội vạ, nhiều người đang tự trói buộc mình vào những món nợ từ thẻ tín dụng.

Hương Linh, nhân viên một công ty phần mềm ở quận Đống Đa, Hà Nội đang dùng thẻ tín dụng của một ngân hàng quốc tế. Cô cho biết mình mở thẻ tín dụng từ lâu, khi thu nhập lúc ra trường mới chỉ 8 triệu đồng mỗi tháng. Hạn mức sử dụng của thẻ từ đó đến nay chỉ là 16 đến 17 triệu đồng.

Theo Linh, cái lợi dễ thấy nhất của thẻ tín dụng là cô có thể dùng để mua hàng trực tuyến và quẹt thẻ khi không có tiền mặt. Tuy nhiên, đổi lại, khá nhiều rắc rối đối với một người thu nhập không cao.

"Vì hạn mức thẻ thấp nên em không thể quẹt nhiều", Linh cho biết. Lương cũng thấp nên nhiều lúc cô phải xoay như chong chóng để đi trả nợ, nếu không muốn thành nợ quá hạn và bị đánh lãi suất cao ngất ngưởng.

Bên cạnh đó, những khoản phí lặt vặt cộng lại cũng thành một số tiền lớn đối với một người có thu nhập trung bình. Phí duy trì thẻ hàng năm 300.000 đồng; phí chậm nộp 4% mỗi lần cô chậm nộp tiền tại ngân hàng; phí cấp lại thẻ, phí cấp bản sao kê 100.000 đến 200.000 đồng. Nhiều khi thiếu tiền mặt, cô phải chạy ra ATM để rút và bị đánh phí 4% trên số tiền rút ra. Còn nếu chậm nộp tiền hoặc vượt hạn mức, cô sẽ bị đánh lãi suất cao hơn 30% một năm.

Ngoài ra, Linh cho biết đối với cô, thẻ tín dụng dường như là một "cạm bẫy ngọt ngào". Khi có thẻ trong tay, cô luôn có cảm giác mình là người có tiền, sẵn tiền, do đó nhiều khi rơi vào cảnh chi tiêu mất kiểm soát.

Theo các chuyên gia ngân hàng, chỉ nên dùng thẻ tín dụng khi thu nhập hàng chục triệu đồng mỗi tháng.

Còn ở TP HCM, Nguyễn Mạnh Nam, một nhân viên công ty xuất nhập khẩu lý giải cho việc quanh năm suốt tháng trong tình trạng nợ "ngập đầu" là vì thẻ tín dụng. Tuy nhiên, Nam cũng khẳng định mình không thể sống thiếu thẻ dù thu nhập không cao, chưa đến 20 triệu đồng mỗi tháng.

"Cuộc sống ở TP HCM khác hẳn với nơi mình từng sống ngoài Hà Nội. Ở đây lúc nào cũng có lý do để tiêu tiền", Nam nói. Ví dụ, hàng tuần cậu có ít nhất là một cuộc mua sắm với bạn bè hay người yêu, đi bar vào mỗi cuối tuần, ngày nào cũng có thể lê la quán xá, chưa kể còn phải "chạy đua" mua sắm các thiết bị công nghệ với bạn bè. Với thẻ tín dụng, Nam dễ dàng mua sắm kể cả khi không có tiền, hoặc rút tiền mặt ra tiêu tạm mỗi khi ví rỗng, lương chưa về.

Với một người thu nhập ở mức bình thường, chiếc thẻ tín dụng trở thành một gánh nặng. Đến mỗi kỳ có lương, thưởng hoặc một khoản thu nhập bất thường, Nam lập tức đi trả nợ ngân hàng để không bị rơi vào cảnh nợ xấu, nợ quá hạn. Tuy nhiên, cảnh nợ nần ngập đầu là không thể tránh khỏi.

Nam cho biết không chỉ riêng Nam, nhiều bạn bè của anh cũng đang rơi vào hoàn cảnh tương tự, khi bị trói buộc vào chiếc thẻ mà không thể thoát ra. "Hiện số nợ của mình là gần 40 triệu đồng. Đã đi làm mấy năm rồi nhưng chưa khi nào có khoản tiền tiết kiệm dắt lưng, chỉ suốt ngày lo trả nợ", Nam nói.

Trường hợp như Linh và Mạnh Nam không hiếm hiện nay. Nhất là sau thời kỳ các ngân hàng chạy đua doanh số thẻ, trên thị trường dễ gặp cảnh người người dùng thẻ tín dụng dù chỉ số ít trong đó có thu nhập cao thực sự. Ở một số ngân hàng, thu nhập chỉ từ 6 triệu đồng trở lên là đã có thể mở thẻ tín dụng. Còn theo những người am hiểu về ngành ngân hàng, họ cho rằng chỉ người có thu nhập cao, hàng chục triệu đồng mỗi tháng thì mới nên dùng thẻ tín dụng.

Chuyên gia ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu khuyên khi người tiêu dùng sử dụng thẻ tín dụng, họ phải cân nhắc để số nợ thẻ không vượt quá 50% thu nhập hàng tháng, nếu không dễ dẫn đến tình trạng phá sản, nợ xấu.

Anh Đức - VnExpress

Thứ Bảy, 12 tháng 4, 2014

Hạ lãi vay gói 30.000 tỷ đồng xuống 5%

Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh ngay lãi suất từ 6% xuống 5% trong năm nay để phù hợp với xu hướng lãi suất năm 2014 cũng như phù hợp chỉ số giá cả lạm phát.

“Gói vay 30 ngàn tỷ đồng bắt đầu tác động đến thị trường buộc các phân khúc căn hộ khác của thị trường bất động sản có xu hướng giảm và có giao dịch thật. Sắp tới với các ưu đãi hạ lãi suất, tăng thời hạn vay, sẽ có thêm nhiều người vay dễ tiếp cận” - Vụ trưởng Vụ tín dụng Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Viết Mạnh trả lời Tiền Phong.

Bắt đầu tác động

9 tháng kể từ ngày thực hiện, tình hình giải ngân gói 30 ngàn tỷ dành cho nhà người có thu nhập thấp đã đến đâu, thưa ông?
Theo số liệu mới nhất, đến ngày 31/3/2014, các ngân hàng đã cam kết cho vay 3.489 khách hàng với tổng số tiền đạt 3.094 tỷ đồng. Trong đó, đã giải ngân cho 3.463 khách hàng với dư nợ cho vay đạt 1.441 tỷ đồng. Riêng số khách hàng cá nhân được các ngân hàng cam kết cho vay là 3.470 người với số tiền 1.304 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân theo tiến độ cho 3.450 khách hàng với dư nợ 833 tỷ đồng.
Đối với khách hàng doanh nghiệp (DN), hiện NHNN đã xác nhận các NHTM đã ký hợp đồng tín dụng với 19 DN với 21 dự án. Tổng số tiền cam kết giải ngân nguồn tái cấp vốn của NHNN là 1.790 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 20% tổng nguồn vốn hỗ trợ nhà ở dành cho DN. Trong đó đã giải ngân cho 13 DN với dư nợ 608 tỷ đồng. Như vậy, tính trên cam kết là chiếm 10%, còn thực tế đã giải ngân 6%.
Tuy vậy, dư luận vẫn sốt ruột và cho rằng tốc độ giải ngân chậm, thậm chí chưa tác động mấy đến thị trường bất động sản, điều này ông thấy sao?
Tác động rõ chứ. Hơn 3.000 người được mua ở giá dưới 15 triệu đồng/m2, người ta đến và ở có người đã được ở rồi. Chính thực tế này đã buộc các phân khúc căn hộ khác của thị trường bất động sản có xu hướng giảm và có giao dịch thật.

Hạ lãi vay gói 30.000 tỷ đồng xuống 5% - 1

Ông Nguyễn Viết Mạnh

Ngay như tiêu chí lúc chúng ta hình dung: sản phẩm lúc đầu ít, nhà ở thương mại với giá như vậy chưa có vì trước đây toàn nhà cao cấp hơn. Giờ có sản phẩm này, buộc nhiều nhà giá cao phải hạ xuống dần dưới 15 triệu đồng/m2 với diện tích tối đa 70 m2/căn hộ. Cần lưu ý 30 ngàn tỷ đồng là chính sách nhà ở dành cho người có thu nhập thấp và những người có mức độ thu nhập trung bình. Mục tiêu rất rõ ràng.

“Tôi muốn nhấn mạnh thêm gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng hỗ trợ cho vay mua nhà ở chỉ là một trong những chính sách sẽ tác động tích cực đến thị trường BĐS. Nhưng để phục hồi được thị trường này thì phải cần có thêm nhiều chính sách khác nữa”.
Ông Nguyễn Viết Mạnh

Còn tại sao chưa giải ngân mạnh? Tôi nghĩ mình cũng cần có cái nhìn khách quan. Vì đây là lần đầu tiên chúng ta có gói hỗ trợ này, cũng là lần đầu với các ngân hàng. Khi thị trường chưa có sản phẩm, trong xây dựng cơ bản từ lúc bắt đầu chuyển đổi, xây dựng mới phải có thời gian thậm chí thủ tục bên ngoài từ lúc bắt đầu làm dự án đến lúc khởi công phải hàng năm trời.

Lãi vay hạ còn 5%/năm

Vậy, Ngân hàng Nhà nước có chính sách phối hợp với Bộ Xây dựng để đẩy nhanh hơn gói tín dụng. Cụ thể hơn sẽ có những thay đổi thế nào, thưa ông?
Quá trình làm việc, các địa phương đều kiến nghị nên giảm lãi suất cho những đối tượng này, vì bản chất lãi suất 6% thời điểm này so với kỳ vọng ngày xưa còn cao. Trong thẩm quyền của mình, NHNN đã điều chỉnh ngay lãi suất từ 6% xuống 5% trong năm nay để phù hợp với xu hướng lãi suất năm 2014 cũng như phù hợp chỉ số giá cả lạm phát.
NHNN cũng đề xuất để cho nhiều đối tượng được tiếp cận hơn. Vừa rồi TPHCM, một số địa phương kiến nghị thời gian hỗ trợ kéo dài 15 năm. NHNN sau khi tính toán cân nhắc thấy là có thể được. Vì khi đến thời gian 10 năm dư nợ cũng không còn nhiều nữa. Nên thấy rằng cũng cần phải hỗ trợ cho những đối tượng. Chúng tôi cũng đã đề xuất với Chính phủ.
Đó là về lãi suất và thời hạn vay, còn về diện tích theo nhu cầu thực tế, NHNN kiến nghị với Chính phủ không nên khống chế diện tích nhà ở mà có thể khống chế giá trị tiền không vượt quá 1,05 tỷ đồng. Như vậy, vẫn phù hợp với quy định cũ mà linh hoạt hơn trong quá trình triển khai. Một kiến nghị nữa của ngân hàng nhà nước là nên bổ sung những khách hàng có hợp đồng vay trước 7/1/2013 được tham gia vào gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng.
Về gói 50 ngàn tỷ mà các ngân hàng vừa tung ra, liệu có phải là chiêu PR của Ngân hàng Xây dựng (VNBC) khi đứng ra tổ chức họp tuyên bố. Trên thực tế, VNBC có đủ năng lực cầm trịch cuộc chơi này, thưa ông?
Như thông báo gần đây của ngân hàng nhà nước , chương trình tín dụng 50 nghìn tỷ đồng không phải do VNBC chủ trì. Tôi lưu ý một điều rằng, chương trình tín dụng 50 nghìn tỷ đồng là xuất phát từ nhu cầu thực tế của các ngân hàng vừa muốn hỗ trợ thị trường BĐS, đồng thời quản lý dòng tiền tốt hơn nên đã phối hợp với nhau trên cơ sở tôn trọng các thỏa thuận liên kết. Trong quá trình thực hiện nếu đơn vị nào có dấu hiệu độc quyền sẽ bị chấn chỉnh ngay. Nên về bản chất thì vai trò, vị trí của các bên tham gia đều như nhau.
Xin cảm ơn ông.

Theo Khánh Huyền (Tiền Phong)

Thứ Sáu, 11 tháng 4, 2014

Đến 31/3/2014 đã giải ngân 1.441 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở

Thêm chú thích

Chỉ trong nửa cuối tháng 3, đã có thêm 441 khách hàng được cam kết cho vay từ gói tín dụng hỗ trợ nhà ở trị giá 30.000 tỷ đồng

Ông Nguyễn Viết Mạnh - Vụ trưởng Vụ Tín dụng (Ngân Hàng Nhà Nước) cho biết, tính đến cuối tháng 3, các ngân hàng đã cam kết cho vay đối với 3.489 khách hàng từ gói tín dụng hỗ trợ nhà ở với tổng số tiền đạt 3.094 tỷ đồng; và đã giải ngân cho 3.463 khách hàng với dư nợ 1.441 tỷ đồng.Cụ thể, các ngân hàng đã cam kết cho vay đối với 3.470 khách hàng cá nhân với số tiền 1.304 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân theo tiến độ cho 3.450 khách hàng với dư nợ 833 tỷ đồng.

Đối với khách hàng DN, hiện Ngân Hàng Nhà Nước đã xác nhận các NHTM đã ký hợp đồng tín dụng với 19 DN với 21 dự án; tổng số tiền cam kết giải ngân nguồn tái cấp vốn của NHNN là 1.790 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 20% tổng nguồn vốn hỗ trợ nhà ở dành cho DN. Đến nay, các ngân hàng đã giải ngân cho 13 DN với dư nợ 608 tỷ đồng.

Như vậy, chỉ trong nửa cuối tháng 3, đã có thêm 441 khách hàng được cam kết cho vay từ gói tín dụng hỗ trợ nhà ở trị giá 30.000 tỷ đồng, trong đó có 1 dự án của 1 DN. Lượng khách hàng được giải ngân cũng tăng thêm 440 khách hàng với tổng dư nợ là 119 tỷ đồng.

Cũng theo ông Mạnh, để cho nhiều đối tượng được tiếp cận với gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, hiện NHNN đang đề xuất với Chính phủ bổ sung thêm các TCTD khác tham gia cho vay; không nên khống chế diện tích nhà ở, mà có thể thay bằng tiền... Bên cạnh đó NHNN cũng đề xuất kéo dài thời gian ưu đãi cho người vay tiền mua nhà lên tới 15 năm.

Theo Thời báo ngân hàng

Năm 2013: VPBank lãi trên nghìn tỷ, tuyển dụng “khủng” 2.469 nhân viên

VPBANK - Ngân Hàng Việt Nam Thịnh Vượng

Chi phí hoạt động của VPBank năm qua cũng tăng gấp rưỡi trong khi dự phòng rủi tăng gấp hơn 2 lần năm 2012.

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa công bố báo cáo tài chính 2013 đã kiểm toán.

Theo đó, tại thời điểm 31/12/2013, ngân hàng đạt tổng tài sản 121.264 tỷ đồng, tăng 18% so với cuối 2012. Huy động vốn từ khách hàng tăng 40,9% đạt 83.844 tỷ đồng, dư nợ cho vay tăng 42% đạt 51.869 tỷ đồng.

Tiền gửi và cho vay liên ngân hàng của VPBank năm qua giảm hơn một nửa, xuống còn 12.055 tỷ đồng.

Trong hoạt động kinh doanh, thu nhập lãi thuần đạt 4.082 tỷ đồng, tăng 33,3%; lãi thuần từ mua bán chứng khoán kinh doanh đạt 118 tỷ đồng, tăng 59,4%, hoạt động mua bán chứng khoán đầu tư lãi 186 tỷ trong khi 2012 lỗ 176 tỷ đồng.

Các hoạt động khác đem về lợi nhuận không đột biến, tương đương mức 2012 ở 107 tỷ đồng.

Chi phí hoạt động tăng vọt gấp rưỡi, lên tới 2.838 tỷ đồng. Dự phòng rủi ro cũng tăng gấp hơn 2 lần, ở mức 896 tỷ đồng.

Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh đạt 2.251 tỷ đồng, tăng 65,3% so với 2012 nhưng dự phòng cao nên lợi nhuận trước thuế chỉ tăng 42,8% và đạt 1.355 tỷ đồng. Sau thuế, VPBank ghi nhận mức lãi 1.018 tỷ đồng trong năm qua – mức cao nhất từ trước tới nay.

Tại thời điểm 31/12/2013 VPBank hợp nhất có 6.795 nhân sự, tăng 2.469 người tức 57% so với cuối 2012.

Theo Trí Thức Trẻ

Thứ Bảy, 5 tháng 4, 2014

Mẹo tài chính cho người tuổi 20

Chỉ dùng thẻ tín dụng khi khẩn cấp, dành ra một khoản dự phòng thất nghiệp và mua bảo hiểm để đề phòng bất trắc, là những điều cần lưu ý ở tuổi đôi mươi.

1. Hãy sống tiết kiệm

Hãy sống tiết kiệm cho đến khi bạn biết cách quản lý chi tiêu. Ảnh: Telegraph

Nếu có công việc mới, bạn có thể sẽ cần quần áo mới, xe mới và có thể là chỗ ở mới nữa. Đó là lý do vì sao Liz Pulliam Weston – tác giả cuốn "10 lời dạy về tiền bạc" khuyên rằng hay sống như một sinh viên nghèo kể cả khi bạn kiếm được việc làm ổn định, ít nhất cho đến khi bạn biết cách quản lý các chi phí mới này.

2. Hạn chế dùng thẻ tín dụng
Thẻ tín dụng rất tiện lợi, nhưng lãi suất và chi phí của nó sẽ rất cao nếu bạn không trả tiền đúng hạn. Trừ các trường hợp thực sự khẩn cấp, bạn nên tránh dùng thẻ tín dụng. Chỉ nên giữ nó trong ví để đề phòng mà thôi.

3. Trả hết các khoản nợ có thể
Không phải lúc nào bạn cũng có thể trả hết nợ trong một tháng. Vì thế, nếu đã đi vay, hãy bắt đầu kế hoạch hoàn trả càng sớm càng tốt. Để quyết định loại nợ nào nên được trả trước, CEO hãng tư vấn thẻ tín dụng lowcards.com - Bill Hardekopf gợi ý nên chọn các loại có hạn mức tín dụng thấp nhất, vì nếu vượt quá hạn mức đó, bạn sẽ phải trả phí và mất điểm tín dụng.

4. Lên kế hoạch dự phòng khẩn cấp
Weston cho rằng bạn nên để dành ít nhất 500 USD tiền mặt cho trường hợp khẩn cấp, như để sửa xe hay khám bệnh. Tốt nhất là tiết kiệm khoảng 6 tháng chi phí để đề phòng bị mất việc đột ngột.

5. Mua bảo hiểm
Hãy đảm bảo bạn đã mua bảo hiểm y tế, nhân thọ, nhà cửa hay xe cộ, đặc biệt khi bạn còn phải chịu trách nhiệm với nhiều người trong gia đình, như con cái. Chỉ một tai nạn hay trận ốm cũng có thể khiến bạn khánh kiệt, nếu không có bảo hiểm chi trả.

6. Đặt mục tiêu dài hạn
Hãy đặt mục tiêu lớn lao, như mua nhà hay đi du lịch vòng quanh thế giới. Chúng sẽ giúp bạn nỗ lực không ngừng. Nếu biết tiết kiệm từ sớm vì những mục tiêu như vậy, bạn còn có thể được lợi nếu gửi tiền trong ngân hàng và hưởng lãi gộp.

7. Chuẩn bị cho kế hoạch về hưu
Khái niệm "về hưu" nghe có vẻ xa xôi với những người chỉ vừa qua tuổi 20. Nhưng tiết kiệm sớm ngày nào, bạn sẽ cảm thấy thoải mái ngày đó khi tuổi về hưu đang đến gần. Nếu giám đốc đề nghị bạn đóng góp vào quỹ hưu trí, bạn cũng nên cân nhắc tham gia.

8. Quản lý chặt tiền đầu tư
Rất nhiều người quên rằng cần phải tái cân bằng danh mục đầu tư định kỳ. Việc này có thể khiến họ bị thua lỗ và giảm số tiền cần thiết khi về hưu. Hãy kiểm tra tài khoản ít nhất mỗi quý một lần và hỏi hãng cung cấp dịch vụ tài chính để hiểu rõ hơn về các khoản phí hay lựa chọn đầu tư.

Hà Thu (theo US News)

Người dân nguy cơ vỡ nợ nếu ham mua nhà lãi suất 6%

‘Người dân nguy cơ vỡ nợ nếu ham mua nhà lãi suất 6%'
Hết 3 năm hưởng mức vay mua nhà 6%, nếu lãi suất thả nổi vọt lên rất cao, người có thu nhập thấp dễ rơi vào cảnh mất khả năng chi trả, vỡ nợ - chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu chia sẻ với VnExpress.

- Dự thảo Thông tư về cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng Nhà nước trong gói 30.000 tỷ giải cứu bất động sản quy định lãi suất ưu đãi là 6% trong 3 năm đầu và thả nổi sau đó. Ông đánh giá thế nào?

- 6% là một mức lãi suất hấp dẫn nhưng nếu chỉ cố định trong 3 năm rồi thả nổi sau đó sẽ vô cùng bất ổn. Người dân mua nhà là mua tài sản cho cả đời nên việc trả nợ phải dựa trên thu nhập, với diện này thường là thu nhập thấp. Không có gì đảm bảo lãi suất sẽ không vọt lên 19-20% như từng xảy ra. 6% họ còn chịu được nhưng nếu cao hơn thì có thể rơi vào bẫy tài chính. Nhiều người dân sẽ vỡ nợ, việc bị siết nhà và ra đường là chuyện có thể tính tới.

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu cho rằng nên áp dụng lãi suất cố định trong suốt thời gian cho vay mua nhà. Ảnh: Thanh Lan.

- Ông có thể phân tích rõ hơn về những hệ quả của việc thả nổi lãi suất sau 3 năm?

- Tôi e nhiều người sẽ liều mạng vay tiền để có một căn nhà. Họ cứ chậc lưỡi sau 3 năm tính tiếp, lãi suất thả nổi đến mức nào và trả được không thì họ chưa nghĩ đến. Như vậy là rất phiêu lưu, mạo hiểm và nhiều người Việt Nam sẽ làm vậy.

Hậu quả dĩ nhiên lại là nợ xấu và ngân hàng sẽ siết nợ, thu hồi lại tài sản đó. Lúc này cả hai bên đều “thua”, ngân hàng dù lấy lại tài sản bán đi cũng chưa chắc bù lỗ được còn người dân thì mất nhà. Đừng để không chỉ bất động sản rơi tự do mà người dân cũng “rơi tự do” vì không có tiền trả nợ.

- Vậy ông nghĩ sao về thời hạn cho vay 10 năm?

- Thời hạn như vậy quá ngắn, rất ít gia đình thu xếp được và cần nới lên 20 năm. Trong tín dụng cho vay mua nhà, quan trọng nhất là thời gian trả nợ, càng dài càng tốt và dù lãi suất có hơi cao một chút thì vẫn chịu được. Ở Mỹ, ngay chính ngôi nhà tôi mua được hưởng thời hạn vay 30 năm.

Cho vay doanh nghiệp thì lấy doanh thu hiện tại trong ngắn hạn để trả nợ còn cho vay mua nhà ở thì đó là doanh thu hình thành rất dài trong nhiều năm, có thể còn nhiều rủi ro. Theo tôi nên nghĩ vậy để có cấu trúc phù hợp cho gói tín dụng này.

- Theo ông lãi suất và thời hạn như thế nào là phù hợp?

- Theo tôi Nhà nước nên tính toán để cho vay với lãi suất từ 5-10% nhưng phải là lãi suất cố định. Thời gian trả nợ ít nhất 20, thậm chí 30 năm thì người dân mới chịu được. Nếu lãi suất thả nổi thì nên quy định rõ việc điều chỉnh sẽ dựa trên những chỉ số cụ thể nào (ví dụ như CPI) thay vì chỉ nói chung chung “dựa theo thị trường”.

- Nhưng để cho vay thời hạn dài, lãi suất cố định thì ngân hàng lấy nguồn vốn dài hạn từ đâu khi thị trường vốn của VN còn kém phát triển?

- Chính phủ có thể phát hành trái phiếu trung và dài hạn, nếu chưa được 20 năm thì ít nhất là 10-15 năm. Nếu không thì có thể kể đến những nguồn tài trợ dài hạn của các tổ chức quốc tế. Công cụ mà Chính phủ nhiều nước tiên tiến áp dụng là thành lập công ty tài chính. Công ty này sẽ dùng nguồn vốn dài hạn trên thị trường vốn để tài trợ vốn thông qua việc mua những nợ bất động sản của các ngân hàng thương mại.

Tóm lại Chính phủ phải tự cân đối trong các bài toán để có được nguồn vốn dài hạn và phải mạnh bạo thì mới giải quyết được bài toán này.

- Nếu không có gì thay đổi về cấu trúc gói cho vay này, lãi suất vẫn cố định 3 năm đầu và ở 6% thì ông có lời khuyên nào với người dân?

- Vấn đề chính là thu nhập của họ, trong 3 năm vừa rồi có ổn định không. Nếu phải trả gốc và lãi cho ngân hàng quá 50% thu nhập mỗi tháng thì tôi khuyên họ không nên vay.

Tôi thấy người Việt Nam rất khác với người Mỹ. Tiền mua nhà của người Mỹ chỉ có một phần ba là tiết kiệm tự có, còn lại là đi vay, chủ yếu ở ngân hàng. Việt Nam thì ngược lại, khi mua nhà người dân sử dụng toàn bộ tiền tiết kiệm hoặc mượn của người thân và họ rất ngại làm việc với ngân hàng. Có thể vì chưa quen văn hóa tín dụng. Nếu có vay, họ sẵn sàng dồn hết số tiền có được để trả ngân hàng cho xong. Đây cũng là điều tốt nhưng dân Mỹ thì sẵn sàng vay nợ trong cả một thời gian dài, tiền nhàn rỗi sẽ dồn đầu tư vào việc khác thay vì thanh lý hợp đồng tín dụng. Điều này cũng góp phần tạo sự khác biệt giữa việc mua nhà của người Việt Nam và các nước khác.

- Ông đánh giá thế nào về sức lan tỏa của gói cứu trợ 30.000 tỷ đồng đối với thị trường bất động sản cũng như tính khả thi khi đến với người dân?

- Tôi nghĩ để tháo gỡ thị trường bất động sản chỉ với 30.000 tỷ đồng quả là một ảo ảnh, so với với con số hàng triệu tỷ của thị trường thì chưa giải quyết được gì. Tuy nhiên, dù sao đây được xem là một bước giải quyết ban đầu khá tích cực của Chính phủ và tôi nghĩ sau đó vẫn cần những gói giải pháp khác nữa. Người dân cũng nên hiểu đây chỉ là phương án tháo gỡ bước đầu và Chính phủ chưa dừng lại ở gói này. Do đó, không nên ào ạt, nhảy xô vào vay mà cần bình tĩnh để suy xét khả năng trả nợ của mình.

Thanh Thanh Lan

Thứ Năm, 3 tháng 4, 2014

Tín dụng thoát tăng trưởng âm

Sau 3 tháng, tín dụng tăng 0,01% và nhiều ngân hàng cho biết tình hình cho vay còn hết sức khó khăn.

Theo số liệu của Vụ Chính sách tiền tệ (Ngân hàng Nhà nước), tăng trưởng tín dụng tháng 3 đã đạt 1,35%. 2 tháng trước đó chỉ báo này giảm lần lượt 0,55% và 0,65%. Diễn biến này được đánh giá là phù hợp với xu hướng của những năm trước (tăng lần lượt 0,98% và 1,17% trong tháng 3/2012 và 2013). Nếu so với cùng kỳ năm 2013, đến cuối tháng 3, tín dụng tăng khoảng 11,59%, bằng với mức tăng trưởng của cùng kỳ năm ngoái.

Trao đổi với VnExpress, đại diện Vụ Tín dụng Ngân hàng Nhà nước cho biết, nếu tính gộp cả quý I, tín dụng tăng 0,01% so với đầu năm.

Tại cuộc họp Chính phủ thường kỳ tháng 3, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình khẳng định tín dụng không còn tăng trưởng âm nữa và với đà này có thể đạt mục tiêu 12-14% cho cả năm. Số liệu thống kê nhiều năm cho thấy, tăng trưởng tín dụng tại Việt Nam theo quy luật thường tăng cao trong tháng cuối năm, sau đó giảm hoặc tăng rất chậm vào đầu năm kế tiếp.

Theo Ngân hàng Nhà nước, tín dụng đã tăng trở lại sau 3 tháng đầu năm. Ảnh: Anh Quân.

Cũng như mọi năm, khi tín dụng tăng thấp, hệ thống ngân hàng đã tăng cường đầu tư vào trái phiếu Chính phủ. Từ đầu năm đến nay, các đơn vị đã mua gom khoảng 83% lượng trái phiếu Chính phủ phát hành. Đến 28/3/2014, tổng lượng trái phiếu Chính phủ phát hành khoảng 81.600 tỷ đồng. Động thái này cũng giúp Chính phủ phát hành thành công khối lượng lớn trái phiếu với lãi suất thấp (lãi suất các kỳ hạn giảm từ 1-1,3 điểm phần trăm một năm) để tiết kiệm chi phí cho ngân sách.

Theo Ngân hàng Nhà nước, số dư trái phiếu Chính phủ các ngân hàng mua tăng thêm trong 3 tháng đầu năm khoảng 43.000 tỷ, tương đương 1,09% tăng trưởng tín dụng. "Khi các ngân hàng chưa thể mở rộng tín dụng dù lãi suất cho vay đã giảm mạnh, việc họ đầu tư vào trái phiếu Chính phủ cũng là một sự linh hoạt, vừa đem lại hiệu quả đầu tư của nguồn vốn huy động phải trả lãi, đồng thời tăng dự trữ thanh khoản", đại diện Vụ Chính sách Tiền tệ cho biết.

Cơ cấu tín dụng các ngành, lĩnh vực ưu tiên
Cuối tháng 1 Xuất khẩu +1,28%
Cuối tháng 1 Công nghệ hỗ trợ +1,73%
Cuối tháng 2 Doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao +0,41%
Cuối tháng 2 Nông thôn +0,15%
Cuối tháng 2 Doanh nghiệp nhỏ và vừa giảm

Nguồn: Vụ Chính sách Tiền tệ - Ngân hàng Nhà nước

Mặc dù cơ quan quản lý không thông tin cụ thể việc có gộp trái phiếu vào số tăng trưởng tín dụng báo cáo gần đây hay không nhưng trao đổi vớiVnExpress, nhiều ngân hàng vẫn cho biết khả năng bơm vốn cho doanh nghiệp vẫn rất khó khăn.

Lãnh đạo một ngân hàng cổ phần cho biết, tín dụng của đơn vị ông dù cải thiện nhưng vẫn âm. Trên thực tế, không riêng ngân hàng này, nhiều đơn vị khác gần đây liên tục đưa ra các gói tín dụng hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, giúp đỡ các hộ kinh doanh... với quy mô hàng nghìn tỷ đồng nhưng lượng giải ngân vẫn chưa thực sự khả quan.

Tổng giám đốc một ngân hàng khác đang tăng trưởng tín dụng 5-6% cũng thừa nhận, phần lớn là dư nợ cho vay từ những hợp đồng từ cuối 2013 được giữ lại giải ngân trong năm 2014.

Nhìn vào cơ cấu tín dụng các ngành, nghề, lĩnh vực ưu tiên theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước cũng cho thấy, vốn vẫn chưa thực sự chảy vào các doanh nghiệp, đặc biệt ở nhóm các đơn vị nhỏ và vừa. Trong khi tín dụng, xuất khẩu, công nghệ hỗ trợ tăng trên 1% thì doanh nghiệp nhỏ và vừa vẫn âm sau nhiều tháng do "sức hấp thụ vốn của khối này thấp, nhiều doanh nghiệp tài chính yếu kém, không đủ điều kiện vay".

Thanh Thanh Lan

Thứ Ba, 1 tháng 4, 2014

Agribank cho vay tạm trữ lúa gạo lãi suất 7%

Các doanh nghiệp được vay nhiều nhất 6 tháng, ngân sách nhà nước hỗ trợ 100% lãi suất tiền vay mua thóc, gạo tạm trữ tối đa là 4 tháng

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) cho biết trần lãi suất cho vay thu mua tạm trữ thóc, gạo vụ Đông Xuân 2013 – 2014 là 7% một năm. Mức cho vay tối đa với từng doanh nghiệp căn cứ vào chỉ tiêu mua thóc, gạo tạm trữ Hiệp hội Lương thực giao cho các doanh nghiệp theo tỷ lệ quy đổi thóc và gạo là 2:1. Thời gian giải ngân cho vay mua tạm trữ thóc gạo từ ngày 20/3 đến hết 30/4/2014. Các doanh nghiệp được vay tối đa là 6 tháng.

Agribank cũng nêu rõ, Ngân sách Nhà nước hỗ trợ 100% lãi suất tiền vay mua thóc, gạo tạm trữ tối đa là 4 tháng, kể từ ngày 20/3/2014 đến hết ngày 20/7/2014.

Tổng giám đốc Agribank yêu cầu Sở giao dịch và một số chi nhánh Agribank trực tiếp tiếp cận với Tổng công ty, Công ty lương thực để nắm bắt nhu cầu vốn tạm trữ. Ngoài ra, việc cho vay tạm trữ chỉ được thực hiện đối với các doanh nghiệp được Hiệp hội Lương thực phân bố chỉ tiêu.

Đến 28/2, dư nợ cho vay nông nghiệp, nông thôn, nông dân của Agribank là 376.058 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 71,7% tổng dư nợ. Tốc độ tăng trưởng đạt gần 20% so với cùng kỳ năm trước.

5 cách để không gặp sự cố khi rút tiền ATM

Trước khi chờ các nhà băng cải thiện chất lượng dịch vụ một cách hoàn hảo, bản thân chủ thẻ nên lưu ý các bước sau để tránh những bức xúc khi ATM hết tiền, hỏng hóc, nuốt thẻ....

Tránh rút tiền giờ cao điểm, ngày nghỉ lễ

Dù các nhà băng liên tục nỗ lực để nâng cao chất lượng dịch vụ nhưng chuyện ATM hết tiền vẫn được xem là một trong những sự cố phổ biến nhất hiện nay. Nhiều người cảm thấy rất ức chế vì ATM thường hết tiền đúng lúc họ đang rất vội và cần kíp.

Đến nay, hầu hết các ngân hàng vẫn khẳng định sẽ không để ATM hết tiền nhưng việc không tiếp quỹ kịp thời là không thể tránh khỏi. Đặc biệt, theo kinh nghiệm của nhiều người, ngày nghỉ, lễ Tết và khi tan tầm thường là thời điểm ATM dễ gặp trục trặc nhất.

Một trong những thông báo của ATM khiến nhiều khách hàng khó chịu nhất khi giao dịch. Ảnh: Anh Quân.

Nhiều nhân viên thuộc bộ phận quản trị hệ thống ATM cho biết, thường chỉ tiếp quỹ trong giờ làm việc. Theo một nhân viên, đây cũng chính là lý do nhiều khách hàng phản ánh đi hơn chục cây ATM nhưng không rút được tiền trong các ngày Chủ Nhật.

Do đó, để tự giúp mình né xa các sự cố, khách hàng nên chủ động rút tiền sớm, tránh giờ cao điểm hàng ngày từ 17h đến 19h. Ngoài ra, trong các ngày nghỉ, lễ, Tết, nhu cầu rút tiền mặt rất lớn nên chủ thẻ cũng nên hạn chế sử dụng ATM vào thời điểm này.

Tận dụng ATM của mọi ngân hàng

Nhờ mạng lưới kết nối rộng khắp giữa các nhà băng, chủ thẻ ngân hàng này có thể dễ dàng rút tiền ở ATM của đơn vị khác. Phó giám đốc chi nhánh của một ngân hàng lớn cho biết, trong những giờ, ngày cao điểm, việc ATM của một ngân hàng nào đó hết tiền là không thể tránh khỏi. Do đó, chủ thẻ nên linh động khi tìm đến các ATM vắng hơn để thao tác.

Chuyên viên chăm sóc khách hàng của một nhà băng cũng mách nhỏ, nếu sợ nuốt thẻ và gặp khó khăn khi lấy lại, chủ thẻ nên lựa chọn rút tiền ở những ATM tại các phòng giao dịch, chi nhánh của các ngân hàng (không nhất thiết của đơn vị phát hành thẻ). "Trong trường hợp thẻ của bạn bị nuốt, các nhân viên có thể nhanh chóng hỗ trợ và trả lại thẻ cho bạn sớm nhất vì đó là ATM do mình phụ trách", chuyên viên này nói.

Thao tác cẩn trọng, kiên nhẫn với ATM

Nhiều chuyên gia cho biết, một trong những nguyên nhân khiến ATM nuốt thẻ có thể đến từ việc người sử dụng thao tác thiếu cẩn trọng. Trên thực tế, trước khi cho phép rút, ATM của một số ngân hàng đòi hỏi chủ thẻ trả lời rút tiền từ tài khoản nào. Không ít người do vội vàng, không để ý đã lựa chọn tài khoản tiết kiệm, tín dụng... thay vì "tài khoản thanh toán". "Thao tác sai kiểu này sẽ khiến thời gian giao dịch kéo dài, gia tăng khả năng rủi ro nuốt thẻ", một chuyên gia nói.

Cần lưu ý, dù máy nhả thẻ ra cũng không có nghĩa giao dịch của bạn đã kết thúc. Nhiều người không để ý, sau khi ATM nhả thẻ liền bỏ đi mà không đợi lấy tiền. Các chuyên gia khuyến cáo, khách hàng nên chờ trong thời gian ít nhất 60 giây để chắc chắn giao dịch đã kết thúc.

Thử nhiều cách để rút được tiền

Trong trường hợp màn hình ATM thông báo "giao dịch không thực hiện được", bạn có thể thử lại bằng cách lựa chọn số tiền rút nhỏ hơn hoặc nằm trong những mệnh giá được máy gợi ý sẵn trên màn hình thay vì tự nhập số mới. Các nhân viên IT của ngân hàng giải thích, đôi khi ATM gặp trục trặc nếu nhận yêu cầu cho các mệnh giá lớn.

Ngược lại, nếu bạn nhất định cần trả ngay một số tiền lẻ và ở nơi khó đổi tiền, bạn lại nên thử đặt lệnh rút số tiền lẻ (ví dụ 600.000 thay vì 500.000 đồng) để hạn chế việc máy chỉ nhả ra tiền chẵn.

Ngoài ra, với những ATM chưa trang bị phần che bàn phím, bạn nên cố gắng dùng tay để che khi nhập mã PIN để tránh bị kẻ gian lợi dụng, lộ thông tin thẻ. Thực tế cho thấy, rất nhiều người dù chưa đến lượt mình rút tiền cũng cố tình lao vào trước màn hình khi bạn đang thao tác. Do đó, mỗi chủ thẻ nên chủ động tìm cách bảo vệ thông tin cá nhân khi giao dịch.

Hạn chế rút tiền ở ATM vắng vẻ

Đã có một vài người bị mất xe máy, cướp tiền khi đang thao tác tại các ATM. Do đó, các ngân hàng khuyến cáo chủ thẻ nếu có thể, nên lựa chọn ATM tại các khu vực đông dân cư hoặc có bảo vệ trông coi. Ngoài ra, khi vào rút tiền, để tập trung cho việc thao tác ATM, bạn đừng quên khóa kỹ xe máy và để ở một nơi trong tầm mắt, tránh sự cố không mong muốn.

Ngân Hà - Vn Express - Cập nhật bởi Vay Tiền Nhanh

Thứ Hai, 31 tháng 3, 2014

Vinamilk từng đầu tư ngân hàng

Dù không cung cấp tên nhà băng nhưng đại diện Vinamilk cho biết đã chuyển nhượng khoản đầu tư này cho một bên thứ ba với giá trị 448 tỷ đồng và đang chờ hoàn tất các thủ tục.

Công ty sữa này từng đầu tư vào một ngân hàng. Ảnh: VNM.

Thông tin Công ty cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk) từng đầu tư vào một ngân hàng được hé lộ sau khi đơn vị này công bố báo cáo thường niên năm 2013. Theo đó, trong báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán, mục các khoản phải trả có nhắc đến một khoản tiền đầu tư tài chính trị giá gần 448 tỷ đồng. Số tiền này được giải thích trong báo cáo là khoản nhận trả trước từ một bên thứ ba về việc chuyển nhượng khoản đầu tư của Vinamilk vào một ngân hàng trong tương lai.

Trao đổi với VnExpress.net, đại diện Vinamilk cho biết, công ty đã chuyển nhượng khoản đầu tư này và thu xong tiền. Tuy nhiên, do chưa hoàn tất thủ tục nên chưa thể công bố và vẫn phải hạch toán ở mục "các khoản phải trả" như vậy.

Vinamilk cũng từ chối tiết lộ danh tính ngân hàng trên với lý do "chưa được Đại hội đồng cổ đông thông qua". Việc chuyển nhượng này, theo Vinamilk, chỉ có hiệu lực với một trong 3 điều kiện sau: khi có sự phê duyệt của ĐHCĐ hoặc HĐQT và các cổ đông sáng lập hoặc sau 5 năm kể từ ngày thành lập ngân hàng này. Lãnh đạo Vinamilk cho biết sẽ xin ý kiến cổ đông về việc này nhưng chưa chốt thời điểm cụ thể.

Năm 2013, Vinamilk đạt doanh thu gần 31.600 tỷ đồng, lãi sau thuế hơn 6.500 tỷ. Cũng trong năm 2013, HĐQT của Vinamilk có hai cá nhân là Chủ tịch OceanBank Hà Văn Thắm và Chủ tịch HDBank Lê Thị Băng Tâm. Là thành viên HĐQT nhưng cả hai lãnh đạo này đều không sở hữu cổ phần nào của Vinamilk. Từ 11/3/2014, ông Hà Văn Thắm đã xin từ nhiệm và rời khỏi ban quản trị Vinamilk.

Hồng Châu - Thanh Lan

Tín dụng VPBank tăng 28%, lợi nhuận vẫn giảm

Tín dụng VPBank tăng 28%, lợi nhuận vẫn giảm
Tăng trưởng tín dụng của VPBank tạm cao nhất toàn ngành nhưng do phải trích lập dự phòng gần một nửa lợi nhuận nên lãi giảm so với cùng kỳ.

Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa công bố báo cáo tài chính kinh doanh quý III. So với toàn ngành, đây là ngân hàng có tốc độ tăng trưởng tín dụng sau 9 tháng cao nhất - 28%. Trong khi đó, tín dụng cả hệ thống sau 9 tháng chỉ khoảng trên 6%.

Nhờ đẩy mạnh tín dụng, VPBank cũng là ngân hàng hiếm hoi có thu nhập lãi thuần tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ. Riêng trong quý III, thu nhập từ lãi cho vay tăng 30%. Lũy kế 9 tháng, ngân hàng thu gần 2.400 tỷ từ lãi vay.

Lợi nhuận quý III gần 500 tỷ đồng nhưng do phải trích lập dự phòng gần một nửa, ngân hàng lãi trước thuế 280 tỷ. Sau khi trừ thuế, VPBank lãi gần 184 tỷ đồng trong quý (giảm 8%), lũy kế 9 tháng lãi 423 tỷ đồng. Cũng vì chi phí dự phòng lớn nên lợi nhuận của nhà băng này vẫn không cao hơn so với cùng kỳ 2012.

Về nợ xấu, đến ngày 30/9, VPBank có gần 1.000 tỷ là nợ các nhóm 3, 4, 5, chiếm 2,27% dư nợ. Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy, nợ nghi ngờ và nợ có khả năng mất vốn chiếm chưa đến 1% dư nợ.

Số liệu về tình hình nhân sự của VPBank cho thấy trong quý vừa qua, ngân hàng này tuyển thêm gần 1.500 nhân sự. Đây cũng là một trong ít đơn vị mở rộng chi nhánh, nhân lực trong thời gian này.

Đến ngày 30/9, lượng tiền gửi của khách hàng tại VPBank cũng tăng trưởng 46%, chủ yếu rơi vào khách hàng cá nhân và loại tiền gửi có kỳ hạn.

Thanh Thanh Lan - Vn Express

Ngân Hàng nhộn nhịp đổi chủ !

Chỉ trong thời gian ngắn gần đây, có ngân hàng đã 2-3 lần thay đổi chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Gây chú ý thị trường tài chính nhất là chức Chủ tịch Hội đồng quản trị tại Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín. Sau khi người sáng lập Đặng Văn Thành (tại vị hàng chục năm), từ nhiệm trong Đại hội cổ đông tháng 5/2012, vị trí chủ tịch được trao lại cho ông Phạm Hữu Phú, Phó chủ tịch Eximbank. Ông Phú sang Sacombank với tư cách người đại diện cho Eximbank, nắm giữ số cổ phần tương đương hơn 9,6% vốn điều lệ.

Tuy nhiên, hôm 24/3, vị trí này đã được chuyển giao cho ông Kiều Hữu Dũng, Phó chủ tịch HĐQT Sacombank. Ông Dũng được cho là có lợi thế khi từng làm Vụ trưởng Vụ các ngân hàng của Ngân hàng Nhà nước, đơn vị trực tiếp quản lý, cấp phép thành lập và am hiểu hoạt động ngân hàng cổ phần.

Như vậy chỉ trong thời gian 2 năm, kể từ khi nhóm cổ đông lớn nắm quyền kiểm soát Sacombank đến nay, ghế nóng Chủ tịch Hội đồng quản trị của ngân hàng này đã được thay đổi 2 lần, chưa kể sự ra đi của người sáng lập Đặng Văn Thành.

Chưa đầy 2 năm, Sacombank đã ba lần thay đổi Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Mùa đại hội cổ đông ngân hàng năm nay còn chứng kiến không ít nhà băng tiến hành thay lãnh đạo ngay trong đại hội. Tại Đại hội SCB hôm 17/3, Chủ tịch Hội đồng quản trị Nguyễn Thị Thu Sương được cổ đông thông qua đơn từ nhiệm với lý do cá nhân.

Ông Đinh Văn Thành được bầu vào chức danh Chủ tịch SCB nhiệm kỳ 2012-2017 thay cho bà Sương. Như vậy, bà Sương từ chức khi mới tại vị chưa được nửa nhiệm kỳ tại nhà băng hợp nhất. Sự ra đi của nữ chủ tịch này được xem là khá bất ngờ, vì bà là người gắn bó với SCB kể từ những ngày đầu hợp nhất và trải qua không ít khó khăn trong giai đoạn ngân hàng tái cấu trúc.

Mới nhất là sự chuyển giao chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị giữa bà Nguyễn Thị Xuân Loan và ông Nguyễn Quốc Toàn ngay tại đại hội cổ đông thường niên của Ngân hàng Nam Á hôm 27/3.

Lý do công bố cho sự ra đi của các vị Chủ tịch đều là "cá nhân". Nhưng bản chất đằng sau sự thay đổi chiếc ghế nóng này còn nhiều dấu chấm hỏi.

Trước đây, Chủ tịch Hội đồng quản trị thường là những người nắm cổ phần lớn và đồng nghĩa với ông chủ thực sự của ngân hàng. Còn hiện nay, có những vị Chủ tịch thậm chí không hề sở hữu một cổ phần nào, chẳng hạn như tân Chủ tịch Sacombank Kiều Hữu Dũng.

Câu hỏi đầu tiên khiến người ta quan tâm là chiếc ghế quyền lực ấy hiện nay liệu có còn đại diện cho vị trí "ông chủ" thực sự. Tiến sĩ Nguyễn Văn Thuận, Trưởng khoa tài chính ngân hàng Đại học Mở TP HCM cho rằng, vấn đề này khó có thể đưa ra kết luận chính xác.

Ông Thuận dẫn ví dụ trong giới ngân hàng hiện nay, ai cũng biết đến vị Chủ tịch quyền lực của Eximbank Lê Hùng Dũng, dù cá nhân chẳng nắm cổ phiếu nào nhưng ông thực sự thể hiện uy quyền của "ông chủ" nhà băng này.

Ngoài ra, Tiến sĩ Thuận cũng không loại trừ khả năng còn có một số trường hợp vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị thực chất chỉ là "người đóng thế vai cho các ông chủ thực sự". Vì lý do gì đó, những ông chủ kia không muốn đảm trách vị trí cao nhất tại nhà băng và đã bổ nhiệm một người nào đó có uy tín, có năng lực lên nắm giữ thay. "Tuy nhiên, một khi dễ dàng bổ nhiệm thì họ cũng có thể dễ dàng phế truất chức danh Chủ tịch Hội đồng quản trị này, tương tự như việc thuê CEO. Do đó, vị trí này biến động là điều dễ hiểu", ông nói.

Một số chuyên gia khác cho rằng, nguyên nhân của việc ngân hàng "thay chủ" liên tục còn gắn liền với hai góc độ. Thứ nhất là bị chi phối bởi việc đổi chủ sở hữu và làn sóng mua bán, sáp nhập (M&A) trong ngành ngân hàng. "Một khi người sở hữu ngân hàng thay đổi thì chiếc ghế nóng "Chủ tịch Hội đồng quản trị" ấy tất yếu phải đổi sang một người khác.

Thêm vào đó, lý do chuyên nghiệp hoá đội ngũ Hội đồng quản trị dưới áp lực tái cơ cấu ngân hàng cũng là một yếu tố lớn tác động đến làn sóng thay đổi Chủ tịch Hội đồng quản trị hiện nay và thời gian tới.

Lệ Chi - VnExpress

Thứ Năm, 27 tháng 3, 2014

2 thành viên HĐQT mới của NamABank là ai?

ĐHĐCĐ đã bầu và thông qua 2 thành viên mới của HĐQT nhiệm kỳ 2011 – 2016 gồm: Ông Nguyễn Quốc Toàn; Ông Trần Ngô Phúc Vũ.

Sáng ngày 27/03/2014 Đại hội cổ đông thường niên lần thứ 22 của Ngân hàng TMCP Nam Á – Nam A Bank đang diễn ra tại Tp. Hồ Chí Minh.

Tại đại hội này, ngoài các nội dung thường niên ĐHĐCĐ của Nam A Bank sẽ phải thông qua việc từ nhiệm TV. HĐQT nhiệm ky 2011 - 2016 của 3 thành viên gồm: (1) Bà Nguyễn Thị Xuân Loan; (2) Ông Huỳnh Thành Chung; (3) Ông Trần Anh Tuấn.

ĐHĐCĐ đã bầu và thông qua 2 thành viên mới của HĐQT nhiệm kỳ 2011 – 2016 gồm: Ông Nguyễn Quốc Toàn; Ông Trần Ngô Phúc Vũ. Dưới đây là lý lịch trích ngang của 2 ứng viên này.

1. Ông Nguyễn Quốc Toàn, sinh ngày 23/05/1970 tại Bình Định, thường trú tại Tp. Hồ Chí Minh.

Ông Nguyễn Quốc Toàn là cổ đông thể nhân sở hữu 1.416.126CP, tương đương 0,472% vốn cổ phần tại Nam A Bank và đại diện vốn góp của Bà Trần Thị Hường với 15.000.000CP, tương đương 5% vốn cổ phần của Nam A Bank.

Ông Toàn hiện không giữ bất kỳ chức vụ nào tại Nam A Bank. Các chức vụ ông Toàn hiện đang nắm giữ ở những tổ chức khác gồm:

Phó Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu; Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang; Chủ tịch HĐQT CTCP Thương mại Hoàn Cầu; Tv. HĐQT CTCP Sài Gòn Nhà Đất.

Quá trình công tác của ông Toàn như sau:

Từ 1991 – 1993: Giám đốc Kinh doanh Công ty tại Canada
Từ 193 – 1995: Tư vấn Nhà máy Bia San Miguel Việt Nam
Từ 1993 -1997: Giám đốc Kinh doamh Công ty A &C Import/Export Ltd. Canada. Chủ tịch Công ty Liên doanh Xuát khẩu đá Bình Định AC
Từ 1998 – T09/1999: Chủ tịch A&C Group (Canada)

Từ T10/999 – 11/20008: Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu; HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang
Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Rồng Thái Bình Dương
Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Hoàn Vũ
Thành viên HĐTV CTCP Thành Công

Từ T3/2007 – 8/2009: Cố vấn HĐQT Nam A Bank

Từ T11/2008 – 3/2010: Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu; HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang
Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Rồng Thái Bình Dương
Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Hoàn Vũ
Chủ tịch HĐQT CTCP Xuất Nhập khẩu Lâm thủy sản Bến Tre

Từ T3/2010 – 7/2012: Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu; HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang; Chủ tịch HĐQT CTCP Hoàn Vũ Sài Gòn;
Chủ tịch HĐQT CTCP Hoàn Vũ Nha Trang

Từ T07/2012 – 7/2013: Phó Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu;
HĐTV kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang
Chủ tịch HĐQT CTCP Hoàn Vũ Nha Trang
Chủ tịch HĐQT CTCP Thương mại Hoàn Cầu
Thành viên HĐQT CTCP Sài Gòn Nhà Đất.

Từ 07/2013 – 02/2014:
Phó Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu;
HĐTV kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa;
HĐTV kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang
Chủ tịch HĐQT CTCP Thương mại Hoàn Cầu
TV. HĐQT CTCTP Sài Gòn Nhà Đất
Từ 03/2014 – nay: Phó chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu
HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang
Chủ tịch HĐQT CTCP Thương mại Hoàn Cầu
Tv. HĐQT CTCP Sài Gòn Nhà Đất.
Từ tháng 10/1999 – 11/2008: Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu, HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang, Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Rồng Thái Bình Dương, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc CTCP Hoàn Vũ, Tv. HĐTV CTCP Thành Công.

Từ tháng 3/2007 – 8/2009: Cố vấn HĐQT Nam A Bank

Từ tháng 11/2008 – 3/2010: Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu, HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang, Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Rồng Thái Bình Dương, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Hoàn Vũ, Chủ tịch HĐQT CTCP XNK Lâm Thủy sản Bến Tre.

Từ tháng 03/2010 – 07/2012: Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu, HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang, Chủ tịch HĐQT CTCP Hoàn Vũ Sài Gòn, Chủ tịch HĐQT CTCP Hoàn Vũ Nha Trang.

Từ tháng 07/2012 – 07/2013: Phó chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu, HĐTV kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang, Chủ tịch HĐQT CTCP Hoàn Vũ Nha Trang, Chủ tịch HĐQT Công ty TMCP Hoàn Cầu, TV. HĐQT CTCP Sài Gòn Nhà Đất.

Từ tháng 10/2013 – nay: Phó chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Hoàn Cầu, HĐTV kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang, HĐTV kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hoàn Cầu Khánh Hòa, Chủ tịch HĐQT CTCP TM Hoàn Cầu, Tv. HĐQT CTCP Sài Gòn Nhà Đất.

2. Ông Trần Ngô Phúc Vũ, sinh ngày 23/08/1972, tại Lâm Đồng, thường trú tại Lâm Đồng.

Trình độ chuyên môn: Cao học Griggs University.

Ông Trần Ngô Phúc Vũ hiện đang là Tổng Giám đốc của Nam A Bank. Các chức vụ ông Vũ hiện đang nắm giữ ở những tổ chức khác gồm: Tv. HĐQT CTCP Du Lịch; Tv. HĐQT CTCP Địa ốc Đà Lạt.

Quá trình công tác:

Từ năm 1994 – 1997: Trưởng Đài TH – TT huyện Bảo Lâm
Từ năm 1997 – 1998: Phó Giám đốc Ngân hàng TMCP Đông Phương
Từ năm 1998 – 2001: Giám đốc Ngân hàng TMCP Đông Phương
Từ năm 2001 – Tháng 10/2004: Tổ trưởng Tổ tín dụng Sacombank Lâm Đồng
Từ tháng 10/2004 – 4/2005: Quyền Giám đốc Sacombank CN Lâm Đồng.
Từ tháng 4/2005 – 2008: Giám đốc Sacombank CN Lâm Đồng.
Từ năm 2006 – 2010: Chủ tịch HĐQT Công ty Chè Hà Giang
Từ năm 2006 – 2009: Chủ tịch HĐQT CTCP Chè 1-5, Chủ tịch CTCP Chè Hà Giang, Tv. HĐQT Công ty Chè Minh Rồng
Từ 2009 – 2010: Chủ tịch HĐQT Công ty Chè Ngọc Báo

Từ năm 2006 đến nay: TV HĐQT CTCP Du Lịch, Tv. HĐQT CTCP Địa ốc Đà Lạt.

Từ năm 2008 – 2009: Đặc phái viên của HĐQT của Sacombank.
Từ năm 2009 – 2010: Giám đốc Sacombank CN Lâm Đồng.

Từ tháng 11/2010 – 01/2013: Giám đốc Sacombank Khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.
Từ tháng 2/2013 – 4/2013: Phó Tổng giám đốc Nam A Bank.

Q.Nguyễn

Theo Trí Thức Trẻ

Thứ Ba, 25 tháng 3, 2014

10 nhà băng tham gia gói tín dụng 50.000 tỷ

10 ngân hàng lớn, nhỏ sẽ cùng tham gia góp vốn vào gói tín dụng 50.000 tỷ đồng nhằm cứu thị trường bất động sản.

Thông tin từ Ngân hàng Xây dựng (VNCB) cho biết, chiều nay (25/3) nhà băng này sẽ phối hợp với Tập đoàn Thiên Thanh chính thức giới thiệu gói tín dụng hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản trị giá 50.000 tỷ đồng.
Được biết, gói tín dụng sẽ được triển khai nhằm tối ưu và hiệu quả cho tất cả các chủ thể tham gia thị trường xây dựng, an toàn tín dụng cho các ngân hàng cấp tín dụng, khơi thông hàng hóa vật liệu xây dựng (VLXD) thông qua các hình thức trả chậm và đối trừ, giảm tiền mặt lưu thông góp phần giảm lạm phát, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận tín dụng mới khi còn có các khoản vay cũ…

10 nhà băng tham gia gói tín dụng 50.000 tỷ - 1

Thị trường bất động sản sẽ có thêm nguồn vốn từ gói tín dụng 50.000 tỷ đồng

Gói tín dụng 50.000 tỷ đồng sẽ được các ngân hàng triển khai thông qua chuỗi liên kết xây dựng 4 nhà: ngân hàng người mua – chủ đầu tư – nhà thầu cung ứng và sản xuất vật liệu xây dựng (VLXD) – ngân hàng người bán. Như vậy có tổng cộng 10 ngân hàng sẽ góp vốn vào gói tín dụng 50.000 tỷ đồng. Ngoài VNCB, 9 ngân hàng còn lại bao gồm: Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank, Sacombank, ACB, MD Bank, LienVietPostBank, Oceanbank.
Trong đó, VNCB đóng vai trò là ngân hàng tổ chức cho các ngân hàng người bán, cung cấp tín dụng cho các doanh nghiệp sản xuất VLXD.
Bên cạnh đó, một đối tác khác là Tập đoàn Thiên Thanh sẽ là nhà tổ chức cung ứng vật liệu xây dựng, chủ trì xây dựng Sàn kinh doanh VLXD – TTBNNT đầu tiên trên cả nước, nhằm kết nối các đối tượng có nhu cầu VLXD là các chủ đầu tư, nhà thầu với nhà sản xuất VLXD trên cả nước.
Mô hình sàn kinh doanh VLXD – TTBNNT sẽ là giải pháp chuyên nghiệp cho việc khơi thông hàng hóa và kích cầu sản xuất ngành xây dựng, là cơ sở để tín dụng và các công cụ tài chính được sử dụng tối ưu.
Trước đó, thị trường xôn xao tài chính cũng như bất động sản xôn xao trước thông tin đưa ra, sẽ có một gói tín dụng “khủng” được tung ra để “cứu” thị trường bất động sản. Trong lần trao đổi với Infonet trước đây, TS. Lê Xuân Nghĩa – Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển Kinh doanh (BDI) cho hay, gói tín dụng này sẽ hướng tới người vay với mức lãi suất rất ưu đãi, đảm bảo ngang hoặc thấp chí là thấp hơn mức lãi suất thấp hơn thị trường hiện nay để đảm bảo cho vay hiệu quả.
Cũng theo TS. Lê Xuân Nghĩa, đối tượng mà gói tín dụng này hướng tới là các công trình xây dựng cơ sở hạ tầng, chung cư, nhà ở, trong đó bao gồm cả nhà ở trong phố.
Theo mô hình chuỗi liên kết 4 nhà thì, tiền mua VLXD của chủ đầu tư dành cho các công trình xây dựng nhà ở sẽ được ngân hàng giải ngân trực tiếp tới tài khoản của nhà cung cấp VLXD. “Điều này sẽ tránh được tình trạng đồng tiền đi ngang, đi chéo. Nhà thầu cũng sẽ được bảo đảm khả năng thanh toán đúng tiến độ. Đối với nhà sản xuất có thể giải phóng được hàng tồn kho với số lượng lớn, được thanh toán đúng tiến độ…”- ông Nghĩa nêu quan điểm.

Theo Nguyễn Hoài (Infonet.vn)

Lãnh đạo ngân hàng phải kê khai tài sản, thu nhập

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành hướng dẫn thi hành các quy định về minh bạch tài sản, thu nhập.

Lãnh đạo ngân hàng phải kê khai tài sản, thu nhập

Thông tin Tài chính - Ngân hàng cập nhật liên tục và nhanh nhất

Theo đó, đối tượng có nghĩa vụ kê khai tài sản, thu nhập gồm, ngoài một số cấp lãnh đạo, cấp trưởng phòng trở lên tại một các đơn vị thuộc NHNN; lãnh đạo từ cấp trưởng phòng trở lên tại các ngân hàng thương mại Nhà nước và ngân hàng cổ phần do Nhà nước sở hữu trên 50% vốn điều lệ, ngân hàng chính sách... , còn có cán bộ làm việc tại một số bộ phận, vị trí như:

Thanh tra
Thủ quỹ
Thủ kho
Mua sắm tài sản
Thẩm định nhân sự
Cấp giấy phép hoạt động
Đấu thầu
Nhân viên thực hiện nghiệp vụ tín dụng
Thẩm định và cho vay tín dụng
Xử lý công nợ
Nợ xấu
Hoạt động mua bán nợ...

NHNN nêu rõ, bản kê khai này là cơ sở để xác minh, kết luận phục vụ việc bổ nhiệm, bổ nhiệm lại, bãi nhiệm, miễn nhiệm, kỷ luật và được công khai thường xuyên tại nơi người kê khai làm việc.

Theo Bảo Nguyên ( Giaothongvantai . vn )

Chủ tịch Sacombank từ nhiệm !

Hội đồng Quản trị Ngân hàng Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) đã thông qua đơn xin từ nhiệm của ông Phạm Hữu Phú, Chủ tịch Hội đồng Quản trị.

Ông Phạm Hữu Phú làm Chủ tịch HĐQT Sacombank từ ngày 2/11 năm 2012 thay cho ông Đặng Văn Thành. Như vậy, trong vòng hơn một năm, Sacombank đã thay 2 chủ tịch

Thông tin từ Sacombank cho biết ông Phạm Hữu Phú - Chủ tịch HĐQT Sacombank từ nhiệm vì “lý do cá nhân”.

Nghị quyết về việc thay đổi Chủ tịch Hội đồng quản trị của Sacombank được thông qua trước một ngày Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2014 diễn ra ngày 25/3.

Ngân hàng này cho hay: “HĐQT thống nhất trình Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2014 (ngày 25/3) thông qua Đơn xin từ nhiệm Thành viên HĐQT của Ông Phạm Hữu Phú theo quy định của pháp luật”.

Ông Phạm Hữu Phú làm Chủ tịch HĐQT Sacombank từ ngày 2/11 năm 2012 thay cho ông Đặng Văn Thành vì lý do “sức khỏe và các vấn đề cá nhân”. Như vậy, trong vòng hơn một năm, Sacombank đã thay 2 chủ tịch.

Ông Phú sinh năm 1959 tại tỉnh Thừa Thiên Huế, đã có thâm niên công tác trong ngành Ngân hàng được 20 năm. Trước khi về với Sacombank, ông Phú đã từng là Phó Chủ tịch HĐQT tại Ngân hàng Eximbank.

Người sẽ thay thế vị trí Chủ tịch của Sacombank là ông Kiều Hữu Dũng, sinh năm 1967 tại Nghệ An, có 22 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh tế - tài chính – ngân hàng.

Tin từ Sacombank cho biết: “HĐQT thống nhất bầu Ông Kiều Hữu Dũng – Phó Chủ tịch HĐQT (thành viên HĐQT độc lập) giữ chức danh Chủ tịch HĐQT Sacombank kể từ ngày 24/3/2014”.

Được biết, ông Dũng đã trải qua nhiều vị trí công tác khác nhau như Cán bộ Vụ hợp tác Quốc tế, Phó vụ trưởng Vụ hợp tác Quốc tế, Ngân hàng Nhà nước.

Dương Tùng ( khampha . vn )

Thứ Bảy, 22 tháng 3, 2014

Ma trận vay vốn mua nhà và các chiêu trò của ngân hàng !

MA TRẬN VAY VỐN MUA NHÀ VÀ NHỮNG CHIÊU TRÒ CỦA NGÂN HÀNG

Ma trận vay vốn mua nhà và các "chiêu trò" của ngân hàng ( Ảnh sưu tầm: Vay Tiền Nhanh )

Rất nhiều chiêu độc được các ngân hàng đưa ra nhằm vào các đối tượng khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Dưới đây là một số tổng hợp về những chiêu trò độc khác nhau của các ngân hàng.

Ngân hàng BaovietBank

Ngân hàng Baoviet Bank vừa gây xôn xao khi tung ra độc chiêu chiều khách mua nhà. Đó là chương trình bảo đảm tiến độ cho khách. Cụ thể, khi khách hàng mua căn hộ Hạ Đình Tower (Hạ Đình Tower cao 21 tầng, được xây dựng trên khu đất hơn 3.000m2, mật độ xây dựng 31.5% do Công ty CP Đầu tư 135 làm chủ đầu tư. Các căn hộ có diện tích 92,5m2, 112,5m2, giá bán khoảng 15,3 triệu đồng một m2 (chưa VAT), pháp lý đảm bảo.) và nộp tiền sẽ nhận được giấy cam kết tiến độ do ngân hàng Bao Viet Bank phát hành, đảm bảo người mua sẽ nhận được nhà đúng thời hạn. Ngân hàng sẽ quản lý và cam kết 100% số tiền căn hộ được đưa vào dự án. Nếu chủ đầu tư chậm tiến độ, ngân hàng sẽ hoàn trả toàn bộ số tiền khách hàng đã nộp cộng với phí phạt.

Ngoài ra, khách hàng còn được tham gia chương trình cho vay mua nhà trả góp với nhiều ưu đãi, thủ tục đơn giản; cho vay tối đa lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời gian 15 năm.

Ngân hàng Oceanbank

Ngân hàng OceanBank sử dụng độc chiêu ''Gửi tiền triệu, mua nhà tiền tỷ'' cho sản phẩm phẩm tiết kiệm gửi góp “Tích lũy an cư” để chiều lòng những khách hàng muốn mua nhà nhưng lại ít tiền.

Theo ngân hàng OceanBank, với sản phẩm lần đầu tiên của mặt tại Việt Nam này có nhiều ưu điểm vượt trội. Khi đó, khách hàng chỉ cần gửi góp hàng tháng số tiền từ 1 triệu đồng, sau vài năm, với tiền gốc, lãi và một hạn mức cho vay ưu đãi mà ngân hàng OceanBank dành cho dành khách hàng, khách đã có thể mua căn nhà lên tới 1-2 tỷ đồng.

Chỉ sau 18 kỳ gửi góp liên tiếp, khách hàng nếu có nhu cầu sẽ được cho vay lên tới 200% giá trị tài khoản tiết kiệm tính đến thời điểm vay vốn và có thể được hưởng chiết khấu mua nhà với từng dự án cụ thể. Với mức tiền gửi góp hàng tháng chỉ từ 100.000 đồng trở lên, các gói tiết kiệm gửi góp do ngân hàng Ocean Bank cung cấp rất linh hoạt, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều khách hàng.

Ngân hàng Sacombank

Ngân hàng Sacombank có chương trình ưu đãi cho vay vốn trị giá 1.000 tỷ đồng dành cho khách hàng vay vốn ngân hàng để mua, xây, sữa chữa bất động sản. Mức lãi suất được ngân hàng này công khai. Theo đó, 3 tháng đầu tiên, lãi suất được áp dụng ở mức 6,99%/năm, 9 tháng tiếp theo là 11,99%/năm.

Không chỉ ưu đãi về lãi suất, Sacombank còn nâng mức cho vay lên tới 10 tỷ đồng. Khách hàng được hưởng ân hạn lên tới 1 năm. Tuy nhiên, khách hàng vẫn sẽ gặp rủi ro về lãi suất khi ngân hàng Sacombank chỉ công bố lãi suất cho năm đầu tiên. Trong khi đó, với thời hạn cho vay tối đa 15 năm, khách có thể phải trả khoản lãi “cắt cổ” trong 14 năm tiếp theo.

toantrung

Vay Tín Chấp

Vay Thế Chấp

Thẻ Tín Dụng

Recent Post

Bộ Xây Dựng: Điều chỉnh - Kéo dài thời hạn vay lên tới 15 năm cho gói vau tín dụng 30.000 tỷ

Ngày 18.4, Bộ Xây dựng đã kiến nghị Chính phủ cho phép điều chỉnh, sửa đổi một số quy định liên quan đến gói cho vay tiền nhanh - Gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.

Việc triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở cho đến nay có thể nói chưa đáp ứng được kỳ vọng của xã hội. Trong khi những vướng mắc đang được tháo gỡ thì vẫn tiếp tục phát sinh những khó khăn chưa thể tháo gỡ.

Cho tới ngày 18.4.2014, Bộ Xây dựng đã quyết định kiến nghị lên Chính phủ để xin cho phép điều chỉnh, sửa đổi một số quy định liên quan đến gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.

Người trẻ dễ 'sập bẫy' thẻ tín dụng

Lương thấp nhưng chi tiêu vô tội vạ, nhiều người đang tự trói buộc mình vào những món nợ từ thẻ tín dụng.

Hạ lãi vay gói 30.000 tỷ đồng xuống 5%

Đến 31/3/2014 đã giải ngân 1.441 tỷ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở

Năm 2013: VPBank lãi trên nghìn tỷ, tuyển dụng “khủng” 2.469 nhân viên

Mẹo tài chính cho người tuổi 20

Người dân nguy cơ vỡ nợ nếu ham mua nhà lãi suất 6%

Tín dụng thoát tăng trưởng âm

Agribank cho vay tạm trữ lúa gạo lãi suất 7%

5 cách để không gặp sự cố khi rút tiền ATM

Vinamilk từng đầu tư ngân hàng

Tín dụng VPBank tăng 28%, lợi nhuận vẫn giảm

Ngân Hàng nhộn nhịp đổi chủ !

2 thành viên HĐQT mới của NamABank là ai?

ĐHĐCĐ đã bầu và thông qua 2 thành viên mới của HĐQT nhiệm kỳ 2011 – 2016 gồm: Ông Nguyễn Quốc Toàn; Ông Trần Ngô Phúc Vũ.

10 nhà băng tham gia gói tín dụng 50.000 tỷ

Lãnh đạo ngân hàng phải kê khai tài sản, thu nhập

Chủ tịch Sacombank từ nhiệm !

Ma trận vay vốn mua nhà và các chiêu trò của ngân hàng !

MA TRẬN VAY VỐN MUA NHÀ VÀ NHỮNG CHIÊU TRÒ CỦA NGÂN HÀNG

Rất nhiều chiêu độc được các ngân hàng đưa ra nhằm vào các đối tượng khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Dưới đây là một số tổng hợp về những chiêu trò độc khác nhau của các ngân hàng.

Ngân hàng BaovietBank

Ngân hàng Oceanbank

Ngân hàng Sacombank

Send Quick Massage

Pages